Finance
Publié le 21 Mars 2016 à 08h00 - 1866 clics

Augmentation de capital pour la SCPI Buroboutic

Fiducial Gérance est la société de gestion de la SCPI Buroboutic. Elle a lancé la 17ème augmentation de capital de la SCPI du 21 juin au 20 décembre 2013. Cette augmentation de capital, de 8,25 millions d'euros par le biais d’une émission de 55.000 nouvelles parts, avait pour but de recevoir une somme totale de 14 millions d'euros pour investir sur le marché immobilier.

SCPI Buroboutic : un succès mérité

La SCPI Buroboutic a été mise en place en 1982. Elle est une SCPI de rendement investie en murs de magasins dans Paris (13 %), en région Parisienne (40 %) et en province (47 %) ; et compte plus de 6.000 associés dont 81,6 % de personnes physiques. La SCPI Buroboutic a un capital fixe de près de 350 millions d'euros au 31 décembre 2012. En 2012, elle a perçu une variation moyenne du prix de ses parts de 5,42 % alors que son taux de distribution a atteint 4,3 %. Son taux de rendement interne étant lui de 7,90 % sur l'année, 10,71 % sur 7 ans et 12,72 % sur 10 ans. La SCPI Buroboutic est en effet gérée par la société de gestion Fiducial Gérance. Celle-ci est une société issue du rapprochement des deux sociétés de gestion Sify et Comité Conseil en 1997. Ainsi, la SCPI Buroboutic bénéficie du savoir-faire unique d'un acteur majeur du marché des SCPI depuis plus de 15 ans. Fiducial Gérance se positionne parmi les 10 premières sociétés gestion en France grâce à plus de 250 millions d'euros de capitalisation en gérance.

Les détails de cette augmentation de capital

Comme il a été mentionné plus haut, la 17ème augmentation de capital de la SCPI Buroboutic fût effective entre le 21 juin et le 20 décembre 2013. Bien sûr, la société de gestion s’est réservé le droit de clôturer par anticipation et sans préavis si la somme de 15.950.000 € est réunie. La société de gestion pourra également relever le montant de l'augmentation de capital par le biais d’une émission supplémentaire maximum de 15.000 nouvelles parts lorsque l'augmentation de capital sera intégralement couverte et qu'au moins 75 % des fonds collectés seront affectés à des investissements. Lors de cette augmentation de capital, la souscription minimale était fixée à 10 nouvelles parts soit 2.900 €. Cette augmentation de capital de 8,25 millions d'euros a entraîné une émission de 55.000 nouvelles parts de 150 euros nominal. Toutefois, le prix de souscription était fixé à 290 euros, vue l’existence d’une prime d'émission de 140 euros. La SCPI Buroboutic tendait alors de recevoir la somme totale de 14 millions d'euros afin d’investir sur le marché immobilier, ce, dans le cas d'une souscription intégrale de l'augmentation de capital.